HIPOTECAS

 

La Hipoteca es un derecho de prenda constituido sobre un bien inmueble, el cual no deja de permanecer en poder deñ deudor. Se constituye para garantizar el pago de una obligación o deuda. La hipoteca necesariamente debe constituirse mediante Escritura Pública, además de ser inscrita ante la Oficina de Instrumentos Públicos dentro de los 90 días hábiles siguientes a  su otorgamiento(especialmente cuando se usa para comprar Vivienda)

REQUISITOS

Los documentos que se necesitan son:

  1. Carta de Aprobación del Crédito.

  2. Representación Legal del Banco o entidad acreedora (si aplica).

  3. Copia dela Escritura donde consta que el deudor es el dueño del Inmueble.

  4. Certificado de Libertad (no mayor a 30 días).

  5. Impuesto Predial pago del año en curso.

  6. Paz y Salvo de Valorización

  7. Si es fuera de la Ciudad Paz y Salvo de Impuesto Predial y Valorización.

Los gastos que se generan tanto notariales como de Beneficencia y Registro los asume el Deudor.