La Hipoteca es un derecho de prenda constituido sobre un bien inmueble, el cual no deja de permanecer en poder deñ deudor. Se constituye para garantizar el pago de una obligación o deuda. La hipoteca necesariamente debe constituirse mediante Escritura Pública, además de ser inscrita ante la Oficina de Instrumentos Públicos dentro de los 90 días hábiles siguientes a  su otorgamiento(especialmente cuando se usa para comprar Vivienda)

​

REQUISITOS

​

Los documentos que se necesitan son:

​

1. Carta de Aprobación del Crédito.

2. Representación Legal del Banco o entidad acreedora (si aplica).

3. Copia dela Escritura donde consta que el deudor es el dueño del Inmueble.

4. Certificado de Libertad (no mayor a 30 días).

5. Impuesto Predial pago del año en curso.

6. Paz y Salvo de Valorización

7. Si es fuera de la Ciudad Paz y Salvo de Impuesto Predial y Valorización.

​

Los gastos que se generan tanto notariales como de Beneficencia y Registro los asume el Deudor.